智通财经APP获悉，好意思联储减息50基点，汇丰(00005)及中银香港(02388)分散晓谕调低最优惠利率25个基点。高力征询部主宰李婉茵表示，预测本年香港房地产阛阓全年投资总数将越过300亿港元，而在2025年，若经济情况更为乐不雅，投资总数有望进一步回升至370亿港元。减息战术的践诺，可能引发投资者积极寻求阛阓契机，非凡是那些被低估和位处中枢区的优质钞票，同期也可能蛊卦国外资金回流。

李婉茵表示，由于当今合座楼市成交量偏低，一手货尾单元仍有约2.1万个，减息对阛阓来说无疑是一项遑急的利好要素，有助于提振合座经济和楼市。有关词，减息所带来的刺激成果，瞻望不会像本年2月底全面取销辣招后那样清亮。那时撤招蛊卦了部分投资者再行入市，但当今市况疲弱，成交量咨嗟，坚信减息后可刺激成交量回升。尽管如斯，仍保管2024年楼价将下降5-10%的预测。

关于写字楼阛阓，李婉茵表示，天然减息对阛阓有意，但写字楼阛阓的复苏将受到抓续高供应的阻挡，而2025年写字楼供应瞻望接近350万呎。在阛阓消化才调仍需技巧还原下，预测写字楼房钱于2025年仍会下调约6%。

关于零卖物业，她表示，减息瞻望将提振浮滥者信心，带动零卖浮滥回暖，并为行业带来房钱增长的后劲，瞻望本年中枢区主街合座房钱将保抓岁首预测，增长约5%-10%。

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